- Ergebnis nach Steuern ca. – 0,04 Mio. € (Vorjahresperiode: + 0,07 Mio. €)
- Bilanzsumme ca. 21,90 Mio. € (nahezu unverändert zum Vorjahr)
- Annualisierte Kaltmieten (SMW und SMC) weiterhin mit ca. 0,85 Mio. € auf gutem Niveau
- Vermietungsquote über 90 %; im ersten Quartal 2026 keine wesentlichen Mietausfälle
- Projektrealisierungsstart für das Geschäftsjahr 2026 angestrebt
Ergebnis
Die SM Wirtschaftsberatungs Aktiengesellschaft (nachfolgend „SMW“) weist im 1. Quartal des Geschäftsjahres 2026 ein Ergebnis nach Steuern von ca. – 0,04 Mio. € aus (Vorjahresperiode: + 0,07 Mio. €). Im Ergebnis ist die Ergebnisabführung der Tochtergesellschaft SM Capital AG (nachfolgend „SMC“) enthalten.
Operative Entwicklung und Ausblick
Die annualisierten Kaltmieten der SMW und der SMC liegen weiterhin mit ca. 0,85 Mio. € auf solidem Niveau, ebenso die Vermietungsquote von über 90 %. Trotz des wirtschaftlich anspruchsvollen Marktumfelds waren im ersten Quartal 2026 keine wesentlichen Mietausfälle zu verzeichnen.
Die Projektentwicklung der beiden Bauträgerprojekte in Stuttgart und Bietigheim-Bissingen wurde trotz teilweiser Verzögerungen in Stuttgart vorangetrieben.
Das Bauumfeld hat sich durch die Iran-Krise seit Ende Februar 2026 wieder deutlich eingetrübt. Das ifo-Geschäftsklima im Bauhauptgewerbe ist im April 2026 spürbar gefallen. Zusammen mit dem weiterhin erhöhten Zinsniveau wird dies den weiteren Geschäftsverlauf prägen. Energieabhängige und ölbasierte Vorprodukte (u. a. Stahl, Beton, Bitumen, Dämmstoffe) sowie Logistikleistungen haben sich infolge der Iran-Krise spürbar verteuert. Die amtlichen Baupreise für Wohngebäude lagen im Februar 2026 um 3,3 % über dem Vorjahr (Quelle: Statistisches Bundesamt, Pressemitteilung Nr. 126/2026).
Die fehlenden verlässlichen wohnungs- und energiepolitischen Rahmenbedingungen führen darüber hinaus zu einer ausgeprägten Zurückhaltung potenzieller Käufer.
Für den weiteren Verlauf des Geschäftsjahres 2026 plant der Vorstand die verstärkte Akquise neuer Projekte und die Realisierung weiterer Investitionen. Für den Sommer 2026 ist der Vertriebsstart der beiden Projektentwicklungen in Stuttgart und Bietigheim-Bissingen vorgesehen. Des Weiteren plant der Vorstand eine Teilgewinnrealisierung durch Veräußerung von Anteilen an Beteiligungen.
Sämtliche Prognosen stehen unter dem Vorbehalt, dass das Bewertungsniveau von Immobilien und Beteiligungen nicht durch negative Marktentwicklungen oder regulatorische Maßnahmen zusätzlich belastet wird. Veränderungen beispielsweise des Zinsniveaus können sich wesentlich auf die Bewertung des Immobilien- und Beteiligungsbestandes sowie auf die Transaktionsmöglichkeiten der Gesellschaft auswirken.
Kontakt IR und PR und mitteilende Person:
Martin Schmitt, Vorstand
SM Wirtschaftsberatungs Aktiengesellschaft
Fronäckerstraße 34, 71063 Sindelfingen
Tel.: +49 (0) 7031 – 469 09 60
E-Mail: info@smw-ag.de